Grand Offices îți oferă o clădire de birouri clasa A situată într-o locație de calitate pe Calea Floreasca nr. 55, arteră cunoscută aflată foarte aproape de zona ultra-centrală și cu acces facil la toate mijloacele de transport.
Clădirea având front la stradă de 20 ml, dispunere 3S+P+5-6E retras, cu o suprafață totală desfășurată de 7.298,54 mp, dispune de 45 locuri parcare.
Disponibilă o suprafață de închiriat de 268,47 mp la etajul 3 și o suprafață de închiriat de 66,85 mp la parter.
Chiria: 14 EUR/mp.
Service charge: 4,5 EUR/mp
Terenul aferent proprietății are o suprafață de 833 mp.
Funcțiunea clădirii este mixtă: birouri și spații comerciale.
Imobilul este dotat cu infrastructură PC, linii telefonice, sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea bunei funcționări a echipamentelor și dotărilor clădirii, grup electrogen de mare putere, sistem de climatizare prin ventilo convectori, plafon fals cu lămpi încastrate, mochetă, instalație de detectare și prevenire a incendiului, sistem de alarmă, supraveghere video și generator. Cele 2 ascensoare OTIS, cu acces din parcarea subterană, au o capacitate de 13 persoane fiecare, asigurând optima circulație pe verticală în clădire.

Eficienta energetica a cladirii este clasa A, consumul total specific de energie primară este de 54,82 indicele de emisii echivalent CO_2 este de 17,19.

Clădirea de birouri Grand Offices, este localizata pe Calea Floreasca nr. 55, una dintre cele mai importante și intens tranzitate artere din capitală. Aflată foarte aproape de zona ultra-centrală, la o distanță de doar 1,6 km de Piața Victoriei, principalul centru de afaceri din centrul Bucureștiului, beneficiază de acces facil la stația de metrou Ștefan cel Mare (M1), în timp ce în imediata apropiere există și stații de autobuz (135, 330, 335, N119) și tramvai (1, 10, 34, 46).

• Storage space in garage